Руководство было решено написать из-за отсутствия таковых на русском языке. Часть информации собирал в интернете, спрашивая у разработчиках в обсуждениях и в этом руководстве. Также в тексте будут предложены ссылки на другие работы, которые использовались для получения собирательных достижений.
Каталог с файлами сохранений находится здесь: C:\Users\<Имя пользователя>\AppData\LocalLow\Ancient Forge Studio\The Tenants\Save Files (папка AppData скрытая). Он нам понадобится в будущем.
Многие вещи буду описывать своими словами, так как воспроизвести всё не получилось и в игру я играю уже достаточно давно, поэтому точность описания иногда может хромать. Но я постараюсь дать пояснения.

Ну, начинается
Завершите первый заказ.
Выполните свой первый заказ. Всё очень просто.


Дом, милый дом
Уберитесь и сделайте ремонт в старой квартире своей тетушки.
Это ваш первый дом. Просто закончите все задания, связанные с ним.


Вычеркните это
Используйте функцию сброса во время ремонта.



Заманили
Заселите первого арендатора.



Настоящий арендодатель
Решите первую проблему арендатора.



Искатель сокровищ
Добавьте особый предмет в хранилище.



Все еще немного беден
Заработайте $10,000.



Мечта арендодателя
Купите 1 квартиру.



Привилегированный
Откройте второй район.



Садовод
Завершите заказ, включающий дизайн сада.
Получите в Пригороде.


Загородная мечта
Купите первый отдельно стоящий дом.
Получите в Пригороде.


Большое яблоко
Откройте третий район.



Помощь бизнесу
Сдайте недвижимость в аренду местной компании.
Получите в районе Манхэттен при смене квалификации жилья на бизнес.


Полная версия
Завершите игру.
Получите после финальных титров.


Чтобы получить следующие достижение без необходимости переигрывать весь сюжет игры, необходимо сохранить игру либо перед началом выполнения последнего задания (отремонтировать дом для дяди Стива в Манхэттене, который был куплен ранее), либо перед его завершением (выбрать покинуть, а не сдать работы (можно не ставить важный предмет из списка, например, унитаз)). Далее выходите из игры и делаете копию последнего файла с сохранением. возвращаетесь в игру, завершаете задание, смотрите титры, производите выбор работника, получаете достижение, выходите из игры, восстанавливаете последнее сохранение и снова всё повторяете ещё три раза до получения всех достижений.

Никакой вам пенсии
Оставьте дядю Стива главным работником в конце игры.



Старая дружба
Выберите Тревора в качестве главного работника в конце игры.



Команда, вперед!
Выберите Джека в качестве главного работника в конце игры.



Парижский гламур
Выберите Элли в качестве главного работника в конце игры.



Охотник за достижениями
Разблокируйте все достижения.
Достижение глючнутое. У кого-то выпало, у кого-то нет. Разработчики пишут, что пытаются найти решение, но не могут его найти.

Нужно с чего-то начать
Завершите 10 заказов на уборку.
Отдельного вида заказов на уборку я не помню, но её необходимо делать в большинстве заданий на ремонт. Без уборки не сможете приступить к ремонту, поэтому достижение само выполниться в процессе прохождения.

Клининг-сервис
Завершите 50 заказов на уборку.



Мистер Пропер
Завершите 100 заказов на уборку.
Это последнее достижение, связанное с заказами на уборку.


Ремонтник
Завершите 10 заказов на ремонт.
Основной вид заказов. И самый интересный из-за своей интерактивности. Надеюсь, не спутаете их с заказами дня открытых дверей и присмотром за детьми.

Мастер ремонта
Завершите 50 заказов на ремонт.



Эксперт по ремонту
Завершите 100 заказов на ремонт.
Это последнее достижение, связанное с обычными заказами на ремонт.


Няня
Завершите 10 заказов на присмотр за детьми.
Заказы присмотром за арендаторами других арендодателей. Самый простой вид заказов, так как они живут фоном и не мешают делать ремонты. Обычно под конец срока заказа появляется событие с проблемами (тараканы, крысы, сломанный прибор и так далее).

Мастер по уходу за детьми
Завершите 50 заказов на присмотр за детьми.



Эксперт по уходу за детьми
Завершите 100 заказов на присмотр за детьми.
Это последнее достижение, связанное с заказами присмотра за детьми.


Риелтор
Завершите 10 Дней открытых дверей.
Самый ненавистный вид заказов. Терпеть их не могу. Особенно в Манхэттене (там ни разу не получилось получить выше одной звезды).

Риелтор-Мастер
Завершите 50 Дней открытых дверей.



Риелтор-Эксперт
Завершите 100 Дней открытых дверей.
Это последнее достижение, связанное с заказами дня открытых дверей (слава небесам, можно забить после этого на них).

Агент
Завершите 10 заказов на 5 звезд.
Любые заказы. просто старайтесь удовлетворить все потребности клиента. Нет необходимости выполнять их подряд.

Агент-Мастер
Завершите 50 заказов на 5 звезд.



Агент-Эксперт
Завершите 100 заказов на 5 звезд.
Это последнее достижение, связанное с пятизвёздочными заказами.


Сэмпай
Купите полноразмерную фигурку аниме.
Именно полноразмерную. Есть варианты этих фигурок в маленьком исполнении. Они не подходят.

Декоратор
Используйте более 15 украшений в одной квартире.
Можно одинаковые. Я разместил самые дешёвые картины.


Ботаник
Купите более 15 растений в одну квартиру.
Можно одинаковые.


Чертова кухня
Завершите заказ на ресторан.



Книжный червь
Завершите ремонт библиотеки.



Чемпион общества
Выполните 3 задания на общественном мероприятии.
Общественные мероприятия - сезонные задания в Трущобах, которые появляются после скачивания очередного обновления на Пасху (собрать десять пасхальных яиц), Хэллоуин (ремонт в страшном особняке) и Новый год/Рождество (ремонт в доме Санта Клауса). Если не хотите ждать целый год (как и я), можете попробовать следующий способ.
В начале сезона запускаете игру и принимаете новый сезонный заказ. Сохраняете игру. Заходите в папку с сохранениями и делаете копию последнего файла сохранения. Заходите в игру, выполняете задание, видите увеличения счётчика на 1. Выходите из игры и заменяете последнее сохранение на копию. Повторяете так, пока не появится достижение.
Можете попробовать делать сохранения перед закрытием задания (например, не поставить один предмет в доме и покинуть здание (не сдать работу)), чтобы быстрее всё закончить. Я, например, на эту Пасху собрал девять яиц, нашёл десятое, сохранил игру, сделал копию, вернулся в игру, собрал последнее яйцо, заменил файл сохранения на предыдущий и снова собрал последнее яйцо. Достижение выпало.

Сваха
Заселите двух арендаторов в одну квартиру.



Чем больше, тем лучше
Заселите трех арендаторов в одну квартиру.



Золотая жила аренды
Заселите 5 арендаторов в одну квартиру.



С меня хватит
Расторгните договор аренды.



Беги, Форрест, беги!
Заселите спортсмена.
Доступны с Трущоб.


Что за запах?
Заселите алкоголика.
Доступны с Трущоб.


Звезда интернета
Заселите блогера.
Доступны с Пригорода.


Ловите ритм
Заселите арендатора-музыканта.
Доступны с Трущоб.


Великий Тенантсини
Заселите арендатора-волшебника.
Доступны с Трущоб.


Подержите кисточку
Заселите художника.
Доступны с Пригорода.


Белый дом
Заселите арендатора-политика.
Доступны с Пригорода.


Кремниевая долина
Сдайте недвижимость в аренду компании со штатом не менее 15 сотрудников.
Поставьте место руководителя и минимум 15 рабочих мест сотрудников. При запуске дня открытых дверей поставьте фильтр на количество сотрудников.

Состоятельный
Заработайте $50,000.



При деньгах
Заработайте $100,000.



Неприлично богат
Заработайте $500,000.



Миллионер
Заработайте $1,000,000.
Это последнее достижение, связанное с балансом счета.


Пассивный доход
Достигните денежного потока в размере $10,000.
Денежный поток - это общий доход за период. Увидеть его можно на вкладке финансов окна управления арендаторами.

Какие налоги, сэр?
Достигните денежного потока в размере $50,000.



Капиталист
Достигните денежного потока в размере $100,000.
Это последнее достижение, связанное с денежным потоком.


Еще одна
Купите 3 квартиры.



Двузначные числа
Купите 10 квартир.



Магнат Вандерсвилла
Купите 30 квартир.
Это последнее достижение, связанное с покупкой квартир.


Я в лодке
Купите Дом на воде.
Дом на воде - это корабль, расположенный на пляже в Трущобах. В этом доме будут элитные контракты.
Адрес: Трущобы-> Lake/1

Колумбийский принц
Купите особняк в Трущобах.
Особняк в Трущобах - это большой отдельно стоящий дом, в котором живёт барон, торгующий запрещёнными веществами. В этом доме будут элитные контракты.
Адрес: Трущобы-> St Lucious Street 14/1

Соседские дети
Купите Дом на дереве.
дом на дереве расположен в Пригороде. В нём выполняются элитные контракты от Мистера Тигра, который постоянно просит отремонтировать дом для своих детей.
Адрес: Пригород -> Candy Road 1/1/1

События происходят случайно и задевают жизнь арендаторов. Для решения их последствий необходимо будет послать дядю Стива или мастера по устранению неисправностей. Достижения глючнутые, могут выпасть на второй или даже третий раз.

Убейте их газом (Секретное)
Уничтожьте гнездо тараканов, отправив дядю Стива.
Происходит в любом районе.


Крысиные гонки (Секретное)
Остановите нашествие крыс, отправив дядю Стива.
Происходит в любом районе.


Афтершок (Секретное)
Пережить землетрясение.
После нужно будет у арендаторов ремонтировать стены. Событие может не наступить при отключённых в настройках землетрясениях.
Происходит в любом районе.

Спасибо, Господи, за выходные (Секретное)
Пережить домашнюю вечеринку.
Происходит в любом районе.


Береженого Бог бережет (Секретное)
Установите дополнительные средства охраны после кражи со взломом.
Происходит в любом районе.


Мелкая ссора (Секретное)
Вмешайтесь в ссору соседей по комнате.
Один из арендаторов будет жаловаться на своего соседа. Обычно выбираю вариант "Я поговорю с ним".
Происходит в любом районе.

Как мило (Секретное)
Посоветуйте арендатору посмотреть Karakan Twins во время свидания.
Один из арендаторов попросит помочь советами в процессе свидания. В первом вопросе посоветуйте посмотреть Загадку Близнецов Каракан.
Происходит в любом районе в жилых помещениях.

Я тот, кто стучит (Секретное)
Примите взятку от арендатора, занимающегося подозрительным делом.
Домоуправление пожалуется на арендатора, что он варит запрещённые вещества. Необходимо выбрать вариант с +5000 денег (кажется, это вариант "Не вижу в этом ничего плохого").
Происходит в любом районе.

Шерлок Домс (Секретное)
Раскройте дело о пропаже йогурта.
Поступит жалоба от сотрудника о том, что кто-то украл йогурт. Запуститься мини-игра, в которой нужно всех опрашивать и выбрать вора. Сама мини-игра часто глючит, поэтому лучше выбрать вариант с наймом частного детектива.
Происходит в районе Манхэттен в офисных помещениях.

Журчат ручьи
Успешно решите проблему с неисправным спринклером.
Поступит жалоба от сотрудника о том, что сломались спринклеры. Запуститься мини-игра, в которой нужно их починить. Сама мини-игра всегда глючит (я ни разу не смог в неё поиграть), поэтому лучше выбрать вариант с наймом мастера.
Происходит в районе Манхэттен в офисных помещениях.

Техасский ХолдЕм
Выполните 5 целевых карт.
Целевые карты - небольшие накопительные задания, которые можно выбирать самостоятельно из предоставленного случайного набора.

Король покера
Выполните 50 целевых карт.
Это последнее достижение, связанное с целевыми картами.


Искатели Хранители
Подберите 10 появляющихся предметов.
Появляющиеся предметы - это объекты, разбросанные по всему городу. Обычно выделяются тем, что немного парят и медленно вращаются на одном месте. Бывают в виде монетки (даёт деньги), кошелька (даёт деньги), шляпы мэра (даёт очки арендатора), дипломата (даёт очки арендатора) и детского кубика (даёт случайный предмет, который попадает в инвентарь).

Рейдер Вандерсвилля
Соберите 100 появляющихся предметов.
Это последнее достижение, связанное с появляющимися предметами.


Любитель кактусов
Соберите коллекцию Кактусовая Кружка.
Необходимо найти 15 кружек с кактусами. Расположены в Трущобах. Руководство, содержащее все их местоположения, здесь

Бэнкси
Соберите коллекцию Граффити.
Необходимо найти 12 граффити в стиле Бэнкси. Расположены в Трущобах. Руководство, содержащее все их местоположения, здесь

Будущее наступило, старик
Соберите коллекцию VR Шлем.
Необходимо найти 20 VR шлемов. Расположены в Манхэттене. Руководство, содержащее все их местоположения, здесь

5G
Соберите коллекцию Мобильный Телефон.
Необходимо найти 7 мобильных телефонов. Расположены в Манхэттене. Руководство, содержащее все их местоположения, здесь

Самый дядечный из дядь
Соберите коллекцию Карта Дяди Стива.
Необходимо найти 15 карточек с Дядей Стивом. Расположены во всех районах. Руководство, содержащее все их местоположения, здесь

Заядлый фанат Близнецов Каракан
Соберите коллекцию Альбом Близнецов Каракан.
Необходимо найти 9 альбомов Близнецов Каракан. Расположены во всех районах. Руководство, содержащее все их местоположения, здесь

Должен поймать их всех
Соберите все коллекции.
Когда соберёте все вышеперечисленные коллекции, получите данное достижение.

Если есть желание, можете похвалить меня в моём списке платины Eligor's Platinum, который я стараюсь пополнять :)
Всем всего хорошего :)